سيد محدود الشراكات (الرئيسية ذات المسئولية المحدودة) في الفيديو هذا الأسبوع سوف ننظر إلى شراكات ماستر المحدودة (الرئيسية ذات المسئولية المحدودة) الاستراتيجية. توفر الرئيسية ذات المسئولية المحدودة للمستثمرين عوائد جذابة بسبب من معاملة ضريبية خاصة وتشكل إيرادات المستثمرين الحلم حقيقة. وبموجب القانون الرئيسية ذات المسئولية المحدودة تدفع أرباحهم مباشرة إلى مساهميها كما دعا مالكي الوحدات. الرئيسية ذات المسئولية المحدودة تجني فوائد أكبر بكثير من توزيع أرباح الأسهم دفع أخرى لأنهم لا يدفعون الضرائب وتدفع أرباحهم مباشرة إلى أصحاب وحدة. بسبب مواتية الرئيسية ذات المسئولية المحدودة المعاملة الضريبية هي المثل الأعلى للمستثمر الدخل أو التقاعد. هناك العشرات من الرئيسية ذات المسئولية المحدودة التي تم الاعتماد عليها تحقيق عوائد للمستثمرين لسنوات عديدة. هناك أيضا فائدة ضريبة خاصة مع أرباح MLP التي تسمى توزيعات. تعتبر مصلحة الضرائب عموما 80٪ -90٪ من توزيع MLP عودة رأس المال وهو ما يعني أن المستثمرين تأجيل الضرائب على الأرباح لسنوات وسنوات حتى بيع وحداتهم. الرئيسية ذات المسئولية المحدودة هي قادرة على تجنب مصلحة الضرائب وتمرير مكاسبهم مباشرة لمستثمريها. استراتيجية MLP • شراء MLP التي لديها تاريخ من رفع التوزيعات • إعادة استثمار التوزيعات في أسهم إضافية لعوائد المجمع في هذا الفيديو تعلم كيف محفظة الرئيسية ذات المسئولية المحدودة أنتجت متوسط العائد من 1،865٪ مقابل 47٪ لمؤشر SP 500 على مدى السنوات الخمس عشرة الماضية. عقارات صناديق الاستثمار (صناديق الاستثمار العقاري) في الفيديو التالي سنتعلم كيف يمكن لمجموعة من صناديق الاستثمار العقاري أنتجت متوسط العائد من 1،169٪ مقابل 47٪ لمؤشر SP 500 على مدى السنوات الخمس عشرة الماضية. استثمار العقاري الاستئماني (صناديق الاستثمار العقاري) لديها باستمرار خارج أداء مؤشر SP على مدى السنوات ال 40 الماضية. صناديق الاستثمار العقاري لا يدفعون أي ضرائب الدخل. توفر صناديق الاستثمار العقاري للمستثمرين عوائد جذابة بسبب من معاملة ضريبية خاصة. من خلال صناديق الاستثمار العقاري القانون تدفع أرباحهم مباشرة على مساهميها صناديق الاستثمار العقاري تدفع أرباح أكبر من ذلك بكثير أن تدفع أرباح الأسهم الآخرين لأنهم لا يدفعون الضرائب. بسبب مواتية صناديق الاستثمار العقاري المعاملة الضريبية التي تعتبر مثالية للمستثمر الدخل أو التقاعد. هناك العشرات من صناديق الاستثمار العقاري التي تم الاعتماد عليها تحقيق عوائد للمستثمرين لسنوات عديدة. استراتيجية المخاطر المنخفضة وتنتج 81.4٪ معدل العائد على مدى السنوات الأربع الماضية شهدنا العالمية الأزمة المالية والركود الشديد وسوق هابطة، عالية البطالة وزيادة تقلبات السوق والاقتصاد غير مؤكد. وقد جعل هذا الاضطراب المالي الصعب للغاية بالنسبة للمستثمر متوسط إلى تحقيق عائد على الاستثمار متسقة. الاستثمار في الشركات التي ترفع باستمرار توزيعات أرباحها هي واحدة من أفضل استراتيجيات الاستثمار بشكل عام. وقد وجدت تشاك معدل نمو الأرباح لتكون الارصاد موثوق بها للغاية لنمو الأرباح المستقبلية والوضع المالي للشركة. تشاك يحب أن إعادة استثمار الأرباح النقدية في أسهم إضافية من الأسهم التي تمكنه من تفاقم يعود له. تعلم كيف أنتجت هذه مخاطرة متدنية متوسط عائد 81.4٪ على الرغم من ظروف السوق الصعبة. يواجه المحفظة توزيعات تشاك هيوز تقلب أقل أثناء انخفاض السوق نظرا لارتفاع العائد تنتج محفظة. معظم الأسهم في المحفظة توزيعات الأرباح هي الشراكات ماستر المحدودة (الرئيسية ذات المسئولية المحدودة) وصناديق الاستثمار العقاري (صناديق الاستثمار العقاري). الرئيسية ذات المسئولية المحدودة وصناديق الاستثمار العقاري لا يدفعون أي ضرائب الدخل وتوفر للمستثمرين عائدات جذابة بسبب من معاملة ضريبية خاصة. الرئيسية ذات المسئولية المحدودة وصناديق الاستثمار العقاري تدفع أرباح أكبر بكثير من توزيع أرباح الأسهم دفع أخرى لأنهم لا يدفعون الضرائب. وقد أتاح هذا الرئيسية ذات المسئولية المحدودة وصناديق الاستثمار العقاري إلى خارج أداء الأسهم واسع بهامش واسع على مدى السنوات ال 10 الماضية. 69.1٪ عودة إذا راليات المالية، ثابتا أو ينخفض 50٪ واحدة من الاستراتيجيات المفضلة تشاك لتحقيق الربح في الأسواق المتقلبة وشراء أرباح دفع الأسهم ووضع خيارات لحماية الهبوط. والأرباح المحصلة يمكن أن تساعد في دفع تكاليف لخيار البيع. في كثير من الحالات الأرباح المحصلة يمكن دفع ما يصل الى 70-80٪ من تكلفة خيار البيع مما أدى إلى التجارة خطر منخفضة جدا. يعرض المتزوجات وضع آلة حاسبة أقل من الأرباح المحتملة لتجارة البيع المتزوجات Annaly كابيتال أوصيت مؤخرا. في هذا الفيديو تعلم كيف تنتج هذه التجارة ربح 69٪ إذا كان لا يزال Annaly سعر السهم شقة أو حتى في حال من غير المحتمل ان ينخفض 50٪ في انقضاء الخيار. سحر يضاعف: 114،248 $ ينمو إلى 774،788 $ في تجربتي الاستثمار في الشركات التي ترفع باستمرار توزيعات أرباحها هي واحدة من أفضل استراتيجيات الاستثمار بشكل عام. استراتيجية أرباح بلدي هو في نهاية المطاف في البساطة مع اثنين فقط من القواعد البسيطة: 1) الاستثمار في الشركات الذين لديهم تاريخ من زيادة الأرباح الخاصة بهم 2) مجمع النتائج من خلال إعادة استثمار الأرباح في أسهم إضافية من الأسهم لقد وجدت أن معدل نمو الأرباح لتكون الارصاد موثوق بها للغاية لنمو الأرباح المستقبلية والوضع المالي للشركة. يتم دفع أرباح الأسهم نقدا وليس هي مجرد أرقام على ورقة التوازن الذي يمكن التلاعب بها. مدراء الشركات عادة سترفع فقط الأرباح إذا كانوا يعتقدون أن الأرباح في المستقبل سوف تكون قادرة على تحمل بتوزيع أرباح نقدية أعلى. أود أن إعادة استثمار الأرباح النقدية في أسهم إضافية من الأسهم التي تمكنني من تفاقم يعود لي. لقد اشتريت مؤخرا 4،000 سهم من الثقة للاستثمارات العقارية على 28.56 بتكلفة إجمالية قدرها 114،248 $ بعد اللجنة. هذا REIT يدفع عائد سنوي 5،60 $ الذي يوفر العائد 19.6٪ على بلدي سعر 28.56 الشراء. يعرض الجدول التالي الدخل السنوي والعائد لبلدي REIT شراء الأسهم عندما يتم استثمارها الأرباح. تفترض النتائج لا يوجد أي تغيير في سعر هذا السهم REIT والشركة لا يرفع أرباح وتواصل لدفع الأرباح السنوية 5.60. الاستفادة من المعرفة للتجارة تشاك الآن